Parcela de terreno de topografía plana, el cual posee una superficie de 445 M2, situada en una zona residencial - comercial, donde predomina más la parte comercial, conformada por viviendas unifamiliares, multifamiliares, centros y locales comerciales. Este inmueble se encuentra ubicado en una esquina, donde se interceptan la avenida Pichincha y la avenida Jesús Soto, otorgándole de esta manera mayor accesibilidad. En las cercanías del inmueble se encuentran: El Centro Comercial Lulu, Banco Provincial, Panaderías, Ferreterías, Farmacias, Pastelerías, Zapaterías, entre otros. Adicionalmente el inmueble posee una pequeña bienhechuría, conformada por 1 baño y 1 cava cuarto.
El terreno se encuentra en un sector donde el comercio tiene un impacto importante en la economía de la ciudad.
Excelente para la construcción de locales comerciales.